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Venta · Terreno · Las Avenidas

Terreno en Las Avenidas

Solis al 6100, Las Avenidas — Mar del Plata

USD 350.000

Código ZLA7306471

Superficie

866 m²

La propiedad

Lote en Venta – Peralta Ramos Oeste

Ubicación: Solís 6100, Mar del Plata

Superficie total: 866 m² (20 x 43,30)

Este lote se encuentra en una zona destinada a usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con el uso residencial de densidad media, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para proyectos inmobiliarios como para uso residencial particular.

Características principales de la zonificación: Unidad mínima de parcela: frente de 20 metros y superficie mínima de 600 m².

FOS máximo: 0,6.

FOT máximo uso residencial: 1,5.

FOT máximo otros usos: 2,0.

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Terreno en Las Avenidas · Las Avenidas · USD 350.000 · Código ZLA7306471

La propiedad (continuación)

Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha (0,060 hab/m²).

Posibilidad de incremento de FOT y densidad hasta un 70% según estímulos previstos.

Tipologías edilicias permitidas: Edificios entre medianeras.

Edificios de semiperímetro libre.

Edificios de perímetro libre.

Disposiciones particulares: Plano límite: 14,20 m frente a calle y 19,40 m frente a avenida.

En edificios de semiperímetro libre y perímetro libre, retiro lateral obligatorio de 4,15 m.

Usos permitidos: Además del uso residencial, se permiten usos de equipamiento y servicios indicados en los cuadros del Capítulo 5 de la normativa urbana.

Ubicación

Solis al 6100 · Las Avenidas — Mar del Plata. Zona aproximada; coordinamos la visita por WhatsApp.