Zamboni Negocios Inmobiliarios · Mar del Plata

WhatsApp +54 9 223 536-9075 · Tel. (223) 422-7747 Garay 1343, 2° piso B · Mar del Plata zambonipropiedades.com

Venta · Galpón · Mar del Plata

Galpón en Guido al 2200

Guido al 2200, Mar del Plata — Mar del Plata

USD 450.000

Código ZGL8431906

Superficie

520 m²

La propiedad

Importante Galpón con Local a la Calle – Zona Comercial – Mar del Plata

Ubicado a metros de la Av. Colón, en una zona altamente transitada y con excelente visibilidad, se ofrece a la venta o en alquiler este amplio galpón/depósito con local comercial al frente.

La propiedad se desarrolla completamente en planta baja, con una superficie totalmente cubierta y con las siguientes características: Local a la calle con gran vidriera

Entrada lateral para carga y descarga

Persianas metálicas

Instalación eléctrica trifásica

Cámaras de seguridad

Aires acondicionados

Oficinas con cortinas

Tres baños

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Zamboni Negocios Inmobiliarios · Mar del Plata

Galpón en Guido al 2200 · Mar del Plata · USD 450.000 · Código ZGL8431906

La propiedad (continuación)

Zonificación C1, destinada a usos administrativos, financieros, institucionales y similares, compatibles con uso residencial de alta densidad.

Disposiciones urbanísticas según zonificación C1: Edificios entre medianeras: PB + 8 pisos sobre calle / PB + 10 pisos sobre avenida

Edificios con semiperímetro libre: igual que entre medianeras, con retiro lateral mínimo de 4,15 m hasta PB + 12 pisos

Edificios de perímetro libre: PB + 10 pisos sobre calle / PB + 16 pisos sobre avenida, con retiros laterales de 4,15 m (o 5,15 m para alturas mayores)

Excelente potencial para desarrollo inmobiliario, oficinas, depósitos o múltiples destinos comerciales. Oportunidad para inversores con visión de crecimiento.

Garantía propietaria con ingresos comprobables acordes

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